Die Gewerbeimmobilie liegt mitten im Gewerbegebiet Eilendorf-Süd. Der von drei Straßenfronten umschlossene, gepflegte Gewerbepark ist komplett eingefriedet und über zwei Tore zu erreichen. Die innere Erschließung erfolgt über eine Werkstraße. Mit der Nähe zu den Autobahnauffahrten Brand Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und Holland ist die Lage des Objektes sehr verkehrsgünstig.